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前不久，皓晶控股集团股份有限公司向海门区不动产交易中心送去了一面印有“高效务实 服务企业”的锦旗，感谢该中心为企业高效办理了流程复杂的不动产交易。

今年皓晶公司因开发新项目，急需增加建设用地和资金，前期海门开发区、区资规局已为该企业顺利协调了用地问题，而融资则需把公司原有用地的抵押取消，与新增用地合并后，再进行重新抵押。“为了帮我们企业规避风险，解押、合并、再抵押的整套流程必须一天时间办理完成，为此，区不动产交易中心做了大量工作。”皓晶公司工程部总经理潘浩军说。

在皓晶玻璃办理拿地手续的同时，区不动产交易中心将所需材料的明细发给了公司，让公司提前准备，并对公司提交的材料进行容缺预审。相关业务部门和法律顾问还专题讨论了交易办理事宜。办理当天，在银行的配合下，区不动产交易中心安排近10位业务骨干留在企业服务窗口办理手续，从下午1点一直忙到晚上7点多，终于把所有手续全部办结。“只有我们自己知道流程有多么复杂，感谢他们的辛苦付出，为我们解决了一个大难题。早一天融资成功，项目就能早一天开工。”潘浩军感慨道。

区不动产交易中心是涉企服务的前沿单位。近年来，区不动产交易中心不断提升不动产登记服务效能，护航企业发展，助力海门高质量发展。

皓晶公司办理业务的企业服务窗口就是区不动产交易中心为提升服务效能而设立的新窗口。原先，企业与群众办理业务都在同一个窗口，为了把企业业务和群众业务分流，提高不同业务的办理效率，区不动产交易中心另辟了企业服务窗口，将业务骨干充实到窗口一线，按照急事急办、特事特办、专人专办的原则，为企业开启绿色通道，进行提前介入、全程指导、积极协调和限时办结，有效提升企业办事便捷度。

为皓晶公司进行材料的容缺预审是区不动产交易中心提升服务效能的另一个实招，即在不违反流程规定的前提下，提前告知企业所需材料，并对企业上交材料是否齐全进行预审，以此加快办证效率。“以前办证总会缺这缺那，来回跑好几趟，比较浪费时间，现在等待拿地的同时，给我们发一份明细，我们就着手准备，拿地即办证，办证的时间成本大大降低了。”近日，前来企业窗口办理酒店产证业务的海晟集团海太置业开发部办事员姜志松忍不住点赞。

为进一步缩短产证办结时限，区不动产交易中心强化数据共享、优化登记流程、精简办证材料，在《不动产登记暂行条例》以及《江苏省不动产登记条例》规定的“5个工作日办结不动产登记相关业务”条件下，将办结时间缩短至2个工作日。随着不动产登记平台3.0系统的开发与运用，办结时间又进一步缩短，0.5个工作日就可完成手续拿到产证，其中查封登记、注销登记、异议登记等都已实现即时办结（需要进行公示公告、实地查看、权籍调查等情况除外）。